- 裕达老乡家园
- 4744 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 恩辉路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 裕达老乡家园位于来宾市兴宾区兴宾板块，开发商是裕达集团，竣工于2019年；小区共有12栋楼房，楼栋间隔50m左右；小区户型为130㎡左右的3居室；小区周边配套资源比较完善，有景程购物中心、来宾市兴宾区人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 景程购物中心（长梅店）距离小区约2.5km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内部分楼栋靠近福安路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兴宾区人民医院西公交站距离小区约343m，此站停靠33路公交车，兴宾区府公交站距离小区约365m，此站停靠12路、33路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离高岭路约777m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.7
54个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
朝阳幼儿园距离小区约675m，该幼儿园是一所私立幼儿园；来宾城南小学距离小区约479m，这是一所公立学校；来宾市第十中学距离小区约538m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%，多为一些低矮的树木；小区内有健身设施、篮球场、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋；小区户型为130㎡左右的3居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于恩辉路兴宾区政府东北侧约260m；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施比较完善，24小时监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
1个
便利店
商业配套
景程购物中心（长梅店）距离小区约2.5km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，漓江百味蒋氏餐饮（城南店）距离小区约62m，煌小签旋转火锅（来宾店）距离小区约192m，居民平常在外吃饭比较方便；秀菊百货综合店距离小区约47m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
来宾市兴宾区人民医院距离小区约497m，该医院为二级甲等医院，居民日常生病时看病比较方便；杨春诊所距离小区约239m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；桂中大药房（老乡家园店）距离小区约111m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
城南农贸综合市场距离小区约531m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国移动（福安路营业厅）距离小区约44m，中国联通城南营业厅距离小区约173m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国农业银行（来宾福安支行）距离小区约340m，中国工商银行距离小区约479m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
兴宾区政府距离小区约425m，来宾市兴宾区司法局距离小区约459m，居民日常处理相关的业务比较方便；兴宾区图书馆距离小区约723m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
优伽健身学院距离小区约719m，摩度瑜伽私教馆距离小区约2.5km，影速电竞网咖距离小区约3km，佰迪乐KTV（来宾桂中店）距离小区约3.1km，来宾市兴宾区壹号台球俱乐部距离小区约3.4km；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。
裕达老乡家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4733元/㎡
1.35%
01-12
4742元/㎡
0.19%
01-19
4744元/㎡
0.04%
01-26
4744元/㎡
0%
02-02
4744元/㎡
0%
02-09
4744元/㎡
0%
02-16
4744元/㎡
0%
12-01
4494元/㎡
1.25%
12-08
4519元/㎡
0.56%
12-15
4587元/㎡
1.5%
12-22
4612元/㎡
0.55%
12-29
4670元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4393元/㎡
10.16%
2024-04
5153元/㎡
5.12%
2024-05
4958元/㎡
3.66%
2024-06
4677元/㎡
2.56%
2024-07
4580元/㎡
4.36%
2024-08
4560元/㎡
1.02%
2024-09
4536元/㎡
1.57%
2024-10
4546元/㎡
5.94%
2024-11
4555元/㎡
2.08%
2024-12
4625元/㎡
2.21%
2025-01
4744元/㎡
11.36%
2025-02
4744元/㎡
13.09%
裕达老乡家园问答
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