- 腾龙钻石广场
- 4193 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 合山路168号
- 广西宁铁腾龙房地产开放有限公司
- 广西全俱物业服务有限公司
小区概述
- 腾龙钻石广场位于兴宾区兴宾板块,由广西宁铁腾龙房地产开放有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区容积率为2.93，小区户型面积在64㎡-121㎡左右的2-3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为35％，环境较好，小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合刚需型置业者购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约914m左右是金鼎农贸市场，生活配套完善；
- 距离小区约645m左右是百悦商业广场，居民休闲时逛街比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区处于商业中心，周边噪音污染严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，煤炭公司公交站距离小区约201m，1路、4路、19路公交在此停靠，城东办事处(火车站路口)公交站距离小区约240m左右，12路、14路、19路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；合山路东一巷距离小区约125m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
9.0
153个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约122m左右是启迪幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。来宾市兴宾区水落小学距离小区约422m，是一所公办小学。来宾市第二中学距离小区约562m有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率为35％，环境较好，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些灌木。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米白色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率为2.93，小区户型面积在64㎡-121㎡左右的2-3房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适
出入口
小区出入口位于兴宾区合山路168号附近，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 922户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.93
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广西全俱物业服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约645m左右是百悦商业广场，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约695m左右是来宾购物中心(柳来店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约75m左右是语花综合便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约554m左右是韩尚馆自助餐厅(百悦广场店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约653m左右是来宾市中医医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约496m左右是黄桂新诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约172m左右是仁善大药房，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约914m左右是金鼎农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约301m左右是桂中农村合作银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务。距离小区约192m左右是中国移动(合山路营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区103m左右有来宾车站铁路派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.1km左右有来宾市人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
距离小区约401m有中影·纵百汇国际影城(来宾店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约1.5km有力恒健身，方便居民健身锻炼。距离小区约313m左右是冲浪桌球室，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
腾龙钻石广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4303元/㎡
0%
02-09
4303元/㎡
0%
02-16
4303元/㎡
0%
02-23
4303元/㎡
0%
03-02
4303元/㎡
0%
03-09
4303元/㎡
0%
03-16
4298元/㎡
0.12%
03-23
4298元/㎡
0%
03-30
4298元/㎡
0%
04-06
4281元/㎡
0.4%
04-13
4242元/㎡
0.91%
04-20
4193元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4417元/㎡
11.4%
2024-06
4371元/㎡
6.38%
2024-07
4187元/㎡
5.21%
2024-08
4152元/㎡
10.03%
2024-09
4230元/㎡
8.34%
2024-10
4455元/㎡
3.47%
2024-11
4420元/㎡
4.23%
2024-12
4303元/㎡
8.06%
2025-01
4303元/㎡
20.33%
2025-02
4303元/㎡
26.15%
2025-03
4298元/㎡
26.56%
2025-04
4193元/㎡
5.59%
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