- 榆林春天
- 3286 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华侨大道
- 广西永佳房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 榆林春天位于兴宾区兴宾板块，为商品房住宅，于2015年竣工，由广西永佳房地产有限公司开发。小区容积率为4.49左右，楼栋总数约为10栋，为小高层住宅，小区户型面积有126㎡-143㎡左右的3居室。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，整体环境较好。小区位置较偏，周边配套一般，生活不是很便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边没有综合购物中心，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约233m为桂林航天工业学院·来宾校区(北)公交站，停靠19路公交车；距离小区约381m为市职教中心公交站，停靠19路、快1路公交车，居民乘坐公交出行方便。另外，小区距离泉南高速/铁北路(路口)约2.0km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.7
22个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约35m为榆林春天幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.2km为葵花小学，是一所公立小学。距离小区约563m为来宾市第四中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35％，小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛，绿植中间有石凳石桌，方便老年人乘凉下棋；小区内有活动中心，夏天晚上会有老年人在这里跳广场舞。小区还有健身设施，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以灰色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率为4.49左右，楼栋总数约为10栋，为小高层住宅，小区户型面积有126㎡-143㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口，东南门位于雅雅便利店的西南侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1311户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有专业维修人员，会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共1131车位
车位比
- 1:0.86
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，周边没有综合购物中心，满足不了居民的购物消费需求。距离小区约1.0km为广西科技师范学院-师生源生活超市，居民可在此购买日常用品。另外，距离小区约58m为星夜美食，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源不健全，周边没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约2.5km为包立智诊所，居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊。距离小区约2.4km为广益堂药店，居民日常买药较方便。
生活服务
小区距离侨区农贸市场约2.7km，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，但距离较远，居民采购食材不方便。距离小区约2.2km为中国农业银行(来宾来华分理处)，方便居民办理相关银行业务。距离小区约1.3km为中国联通(广科师店)，方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区约1.9km有来华街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约3.7km有翠屏山公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，但距离较远，居民周末可带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较少，距离小区约2.6km有尊荣量贩K歌会，距离较远，居民周末可与朋友到此处唱歌聚会。距离小区约299m有来宾市体育馆，方便居民日常运动锻炼。
榆林春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3588元/㎡
1.21%
02-11
3540元/㎡
1.34%
02-18
3617元/㎡
2.18%
02-25
3661元/㎡
1.22%
03-03
3659元/㎡
0.05%
03-10
3666元/㎡
0.19%
03-17
3641元/㎡
0.68%
03-24
3562元/㎡
2.17%
03-31
3473元/㎡
2.5%
04-07
3404元/㎡
1.99%
04-14
3331元/㎡
2.14%
04-21
3286元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3669元/㎡
13.38%
2023-06
3681元/㎡
19.32%
2023-07
3829元/㎡
20.9%
2023-08
3780元/㎡
17.06%
2023-09
3638元/㎡
6.03%
2023-10
3616元/㎡
3.43%
2023-11
3396元/㎡
1.08%
2023-12
3608元/㎡
5.78%
2024-01
3655元/㎡
6.78%
2024-02
3642元/㎡
4.75%
2024-03
3562元/㎡
7.65%
2024-04
3286元/㎡
4.67%
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