- 裕达金碧天誉
- 4864 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中南大道150号
- 广西裕达集团有限公司
- 广西裕达集团物业服务有限公司
小区概述
- 裕达金碧天誉小区位于来宾市兴宾区兴宾板块，小区于2016年竣工，开发商为广西裕达集团有限公司，小区总建筑面积约为390000㎡，占地面积约为84677㎡，小区由37栋小高层组成，容积率约为3.43。小区户型有3室-4室，户型面积约为110㎡-139㎡，买房用户多以置换为主。小区靠近人工湖，环境怡人，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区附近有来宾市人民医院，方便居民就医；
- 小区周边有丽景苑商业城，购物逛街较为方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，环境一般；
- 小区周边有祥和路垃圾转运站，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离裕达金湖小区公交站约148m，停靠公交有15路、28路。小区距离裕达金碧天誉公交站约323m，停靠公交：15路、28路。小区距离来宾北站特色超市公交站约323m，停靠公交有6路、7路、11路等，居民乘坐公交出行比较便利。此外，小区附近约183m是中南大道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.9
81个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约217m处有金顿幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约739m有新华幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约351m处有来宾翠屏小学，该小学是一所公办小学。距离小区约359m是沙村小学，该学校是一所公办学校。距离小区约509m有来宾市第九中学，该学校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.3
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率约为25%，靠近人工湖，夏季居民经常在湖边散步。小区内有大片的草坪和花草树木，景观层次丰富，空气清新，环境怡人，而且小区的植被灌木会有专人定期修剪。小区内设有长廊，小区内的老人夏季经常在此打牌下棋唠家常。小区还为小朋友配备了儿童游乐场，让孩子们玩耍有了好去处。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，楼体外观为涂料粉刷，以黄色为主色调。小区物业对外立面的维护比较好，建成时间较短，外立面较新，外立面没有出现任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为390000㎡，占地面积约为84677㎡，小区由37栋小高层组成，容积率约为3.43。小区户型有3室-4室，户型面积约为110㎡-139㎡，买房用户多以置换为主。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近中南大道150号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1000户
绿化率
- 25.09%
容积率
- 3.43
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 座椅。
物业服务
物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。
安保
小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广西裕达集团物业服务有限公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共1963车位
车位比
- 1:1.96
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处是丽景苑商业城，集购物、休闲、餐饮等诸多服务功能于一体。距离小区207m左右有福满客生活超市，距离小区约2.1km是沃尔玛购物广场（广西来宾桂中大道分店），超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约183m处有青兴综合店，可以满足居民对于日常小物件的采购需求。小区附近约399m是味誉餐饮，居民日常外出就餐比较方便。小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区附近约838m是来宾市人民医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约138m有忠标诊所，小区附近约296m是黄文聪中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距小区约382m有宝芝堂药业（中南大道店），小区附近约465m是一心堂（中南大道店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近约1.5km有金鼎农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常买菜需求。距离小区约292m有桂林银行（来宾分行），小区附近约1.4km处有中国工商银行（来宾市新城支行），居民办理理财等业务方便。距离小区1.2km左右有中国电信（柳来路营业厅），小区附近约1.4km是中国移动光宽带报装点（合山路东三巷营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约961m是来宾市公安局城中派出所，兴宾区城北街道办事处在距离小区1.3km左右，居民办理业务比较方便。小区附近约1.8km是翠屏山公园，周末可带家人朋友来此休闲娱乐。小区附近约1.7km处是来宾市图书馆，居民周末可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右有国投青春影城，可以满足居民的观影需求。对于喜欢唱歌的居民来说，在距离小区约1.8km处有韦叔酒楼KTV，周末可以和朋友约这里放松娱乐。距离小区约2km处有鸿郡瑜伽馆，年轻女士比较喜欢的健身方式。整体来看小区附近休闲娱乐设施比较充足。
裕达金碧天誉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
4363元/㎡
0%
02-25
4372元/㎡
0.21%
03-03
4389元/㎡
0.39%
03-10
4450元/㎡
1.39%
03-17
4496元/㎡
1.03%
03-24
4514元/㎡
0.4%
03-31
4562元/㎡
1.06%
04-07
4596元/㎡
0.75%
04-14
4680元/㎡
1.83%
04-21
4797元/㎡
2.5%
04-28
4856元/㎡
1.23%
05-05
4864元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4666元/㎡
14.33%
2023-07
4642元/㎡
16.46%
2023-08
4892元/㎡
22.51%
2023-09
4960元/㎡
23.66%
2023-10
4914元/㎡
19.65%
2023-11
4794元/㎡
19.52%
2023-12
4688元/㎡
18.68%
2024-01
4397元/㎡
11.97%
2024-02
4372元/㎡
10.26%
2024-03
4514元/㎡
5.1%
2024-04
4818元/㎡
11.55%
2024-05
4864元/㎡
16.61%
裕达金碧天誉问答
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