- 海景摩尔城
- 5471 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桂中大道西151号
- 来宾市海景房地产开发有限公司
- 来宾市海城物业服务有限公司
小区概述
- 海景摩尔城位于兴宾区兴宾板块，于2013年竣工，由来宾市海景房地产开发有限公司开发，为商品房住宅；小区容积率约为3.8，共有约10栋楼，为多层住宅，小区户型面积有75㎡-113㎡左右的2居室到3居室，小区周边基础配套完善，日常生活便利，交易人群以刚需和改善型为主。小区绿化率约为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 距离小区1.7km左右有裕达购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区人车不分流，孩子在小区内玩耍会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约289m处是磨东小区公交站，有14路公交车在此停靠；海景摩尔城公交站距离小区约333m，停靠2路、12路、14路等公交车，方便居民日常乘坐公交出行。距离小区371m左右是X620/柳南高速(路口)，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
110个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约178m处有乐而学幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区755m左右有滨江小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.7km处是来宾市第六中学(高新新区)，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化环境较好。小区内有景观小河流淌，道路两旁栽种有各种花草绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，绿植树木比较茂盛。小区内有花园，有凉亭，平时有较多居民在这里休息聊天；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的好地方，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄色和棕色为主，多为真石漆或涂料，具有一定的防水防潮效果。小区楼栋外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.8，共有约10栋楼，为多层住宅，均为2梯4户，小区户型面积有75㎡-113㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口，东门位于中国电信的北侧；北门临近桂中大道；东北2门位于三棵树的东侧；东北门位于宜惠家超市的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2600户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 景观小河。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区物业服务总体上比较好，业主有需求都能及时回应；小区保洁人员工作认真，每天清理公共区域的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区门口设有门禁并有安保人员24小时轮流值班，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 来宾市海城物业服务有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1616车位
车位比
- 1:0.62
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有裕达购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.5km处是沃尔玛购物广场(广西来宾桂中大道分店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约238m处有漓江百味(兴宾店)，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.3km处有来宾市兴宾区人民医院，此医院是一所二甲医院，居民就医方便；何桂仁诊所距离小区约153m，居民身体不适就诊方便；距离小区约187m有好心人大药房(海景店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民健康有保障。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区1.7km左右有祥和农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约880m处有中国工商银行(滨江支行)、中国建设银行(来宾城北支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区197m左右有中国移动(迎宾路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
盘古文化公园距离小区约1.4km，居民闲暇时休闲游玩比较方便；城北派出所距离小区约2.0km，居民有任何问题可以及时求助，为周边居民的生命和财产安全提供了有力的保障；兴宾区城北街道办事处距离小区约2.0km，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约821m处有佰迪乐KTV(来宾桂中店)，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约1.0km处有影速电竞网咖，喜欢电竞的居民可以来此；藏奥堂浴足中心距离小区约722m，居民可来此按摩保养，缓解身体疲劳。
海景摩尔城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5654元/㎡
0.04%
02-18
5635元/㎡
0.34%
02-25
5644元/㎡
0.16%
03-03
5574元/㎡
1.24%
03-10
5509元/㎡
1.17%
03-17
5467元/㎡
0.76%
03-24
5464元/㎡
0.05%
03-31
5497元/㎡
0.6%
04-07
5503元/㎡
0.11%
04-14
5498元/㎡
0.09%
04-21
5478元/㎡
0.36%
04-28
5471元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5540元/㎡
0.02%
2023-06
5564元/㎡
1.48%
2023-07
5621元/㎡
4.17%
2023-08
5560元/㎡
4.53%
2023-09
5666元/㎡
3.32%
2023-10
5767元/㎡
3.93%
2023-11
5907元/㎡
5.03%
2023-12
5623元/㎡
5.85%
2024-01
5596元/㎡
5.96%
2024-02
5649元/㎡
5.25%
2024-03
5464元/㎡
1.87%
2024-04
5471元/㎡
3.11%
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